반응형 주택담보대출6 분양권 단독명의 후 공동명의 등기, 잔금 대출 부부 합산 가능할까? 안녕하세요! 고척 푸르지오 힐스테이트 당첨되신 거 정말 축하드려요! 내 집 마련의 꿈을 이루시는 첫걸음이시네요. 남편분 단독명의로 분양을 받으셨는데, 앞으로 공동명의 등기를 고려하시면서 잔금 대출 때문에 고민이 많으시죠? 특히 부부 합산 소득으로 대출 심사를 받을 수 있는지, 세금 문제는 어떻게 되는 건지 궁금하실 거예요. 저도 비슷한 고민을 해본 적이 있어서 그 마음 누구보다 잘 알죠. 그래서 오늘은 이 복잡한 문제들을 속 시원하게 풀어드릴게요! 🏡 분양권 단독명의 후 공동명의 등기, 왜 고민할까요?분양권 단독명의로 계약하신 후에 공동명의 등기를 생각하시는 분들이 많으세요. 왜냐하면 여러 가지 장점이 있기 때문이죠. 예를 들면요, 배우자에게 증여를 통해 자산 분산 효과를 누릴 수 있고, 혹시 모를 상.. 2025. 7. 29. 2024년 대출 규제 총정리: 금리 전망부터 현명한 대응 전략까지 안녕하세요, 오늘은 2024년 대출 시장의 핵심 변화와 대응 전략에 대해 자세히 알아보려고 해요. 최근 금융권의 변화가 심상치 않은데요, 특히 대출 규제가 강화되면서 실수요자들의 걱정이 커지고 있습니다. 지금부터 꼭 알아야 할 내용들을 하나하나 짚어보도록 하겠습니다.1. 2024년 대출 환경 변화 핵심 포인트1-1. 금리 동향과 전망2024년 대출 시장의 가장 큰 변화는 금리 정책의 변화입니다. 한국은행이 38개월 만에 기준금리를 3.50%에서 3.25%로 인하했는데요, 이것이 실제 대출자들에게 미치는 영향을 자세히 살펴보겠습니다.1-2. 주요 대출 규제 정책 변화2. 대출 종류별 영향과 대응방안2-1. 주택담보대출 전략주택담보대출을 고려하시는 분들은 다음 사항들을 특히 주의 깊게 살펴보셔야 합니다. 2.. 2024. 11. 14. 숨통 트이는 후순위 담보대출! 주담대 있어도 8000만원 더 받을 수 있다고? 안녕하세요, 여러분! 오늘은 요즘 핫한 금융 상품, 바로 후순위 담보대출에 대해 알아볼 거예요. 주택담보대출이 이미 있어도 추가로 대출을 받을수 있다니, 완전 어이없지 않나요? 지금부터 바로 알아볼게요!1. 후순위 담보대출의 매력: 추가 자금이 필요한 당신을 위한 해결책!여러분, 집은 있는데 급하게 목돈이 필요한 적 있으셨죠? 그럴 때 후순위 담보대출이 해결사가 될 수 있어요. 후순위 담보대출은 이미 주택담보대출을 받은 상태에서도 추가로 받을 수 있는 대출이에요. 예를 들어, 8억 원짜리 아파트를 가지고 있고 이미 4억 원의 주택담보대출이 있다고 해볼까요? 이런 경우에도 후순위 담보대출을 통해 추가 자금을 확보할 수 있답니다.최근 통계를 보니 정말 놀랐어요. 후순위 담보대출의 평균 약정 금액이 무려 82.. 2024. 11. 7. 부동산 공동명의 변경 완전 분석, 절차, 영향, 그리고 주의사항 안녕하세요, 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 부동산 공동명의 변경에 대해 상세히 알아보겠습니다. 제가 최근 경험한 사례와 함께, 여러분께 유용한 정보를 전달해드리고자 합니다.1. 부동산 공동명의란?부동산 공동명의는 두 명 이상이 하나의 부동산에 대한 소유권을 공동으로 갖는 것을 말합니다. 주로 부부 간에 많이 이루어지는데, 재산권 보호와 세금 혜택 등의 이유로 선택하는 경우가 많습니다.2. 공동명의 변경 절차공동명의로 변경하는 절차는 생각보다 복잡하지 않습니다. 제가 최근 경험한 바로는 다음과 같은 순서로 진행됩니다:변경 합의: 공동명의자 간 합의서류 준비: 등기부등본, 주민등록등본, 인감증명서 등변경 신청: 관할 등기소에 방문하여 신청취득세 납부: 지자체에 취득세 신고 및 납부등기 완료: 변경된 등기부.. 2024. 10. 10. 이전 1 2 다음 반응형
