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2025년 LH 국민임대주택 입주자격 완벽 정리 및 보증금 월세 부담 없이 문화누리카드 혜택까지 매달 돌아오는 월세 날짜가 두려우신가요? 저 또한 치솟는 보증금과 월세 때문에 이사를 고민하며 밤잠을 설친 적이 많았습니다. 그러다 우연히 알게 된 LH 국민임대주택 공고는 제게 가뭄의 단비와도 같았습니다.오늘은 제가 직접 경험하고 분석한 내용을 바탕으로, 2025년 입주자 모집 공고의 핵심과 보증금 부담을 줄이는 방법, 그리고 놓치기 쉬운 문화누리카드 혜택까지 꼼꼼하게 정리해 드리겠습니다.영상 핵심 요약: 임대주택 종류와 자격 조건 비교1. 왜 지금 국민임대주택인가?많은 분이 자격 조건이 까다로울 것이라 지레짐작하고 포기하곤 합니다. 하지만 최근 공고들을 살펴보면 소득 기준이 세분화되어 있고, 1인 가구부터 신혼부부까지 다양한 계층에게 기회가 열려 있습니다.특히 시중 시세의 60~80% 수준으로 공급되.. 2025. 11. 20.
미국 커버드콜 ETF 투자 시 배당금보다 중요한 원금 손실 위험과 ULTY 현실 분석 연 80% 배당률의 달콤한 유혹과 뼈아픈 현실처음 미국 주식 투자를 시작했을 때 제 눈을 사로잡았던 숫자가 있었습니다. 바로 '연 분배율 80%'라는 믿기 힘든 수치였습니다. 은행 이자가 고작 3~4%인 시대에, 그냥 넣어두기만 해도 원금에 가까운 돈을 배당으로 준다니 마다할 이유가 없었습니다. 저와 같은 생각으로 많은 서학개미 분들이 소위 '초고배당'이라 불리는 미국 커버드콜 ETF에 뛰어들었습니다.하지만 최근 계좌를 열어본 저는 깊은 한숨을 내쉴 수밖에 없었습니다. 통장에 꽂히는 배당금 알림은 즐거웠지만, 정작 내 원금인 ETF의 가격은 처참하게 무너져 있었기 때문입니다. 오늘은 최근 AI 거품론과 함께 미국 증시가 출렁이면서 다시금 수면 위로 떠오른 초고배당 ETF의 치명적인 리스크, 특히 '일드맥.. 2025. 11. 19.
주택담보대출 금리 6% 돌파 시점에서의 변동 고정 금리 선택과 이자 부담 대처 방법 오늘 아침 무심코 은행 앱을 열었다가 깜짝 놀랐습니다. 지난달까지만 해도 4%대였던 금리 알림이 어느새 앞자리가 바뀌어 있었기 때문입니다. 내 집 마련의 꿈을 안고 대출을 받았던 많은 분들이 저처럼 불안한 마음으로 뉴스를 검색하고 계실 겁니다. '주택담보대출 금리 6% 돌파'라는 헤드라인이 현실이 된 지금, 도대체 왜 금리가 오르는 것인지, 그리고 우리는 당장 무엇을 해야 하는지 제가 직접 알아보고 정리한 내용을 공유합니다.다시 찾아온 고금리 시대, 7%까지 보인다금융권에 따르면 5대 시중은행의 주택담보대출 금리 상단이 일제히 6%를 넘어섰습니다. 일부 인터넷 전문은행의 경우 금리 상단이 7%대까지 표시되고 있는 실정입니다. 이는 단순히 특정 은행만의 문제가 아니라, 시장 전체의 자금 조달 비용이 비싸졌.. 2025. 11. 19.
서울 아파트 평균 거래금액 15억 돌파, 10·15 대책 이후 똘똘한 한 채 현상 심화되는 이유 핵심 요약10·15 부동산 대책 이후 서울 아파트 거래량은 급감했지만, 평균 거래금액은 오히려 15억 5968만원으로 역대 최고치를 기록했습니다. 강남3구를 중심으로 현금 부자들의 고가 아파트 매수세가 이어지며 부동산 시장의 양극화가 심화되고 있습니다.거래량은 급감, 평균 거래금액은 역대 최고지난 주말, 강남구에서 부동산 중개업을 하는 지인을 만났습니다. 그는 요즘 시장 분위기가 예전과는 완전히 다르다고 말했습니다. 거래 건수는 확실히 줄었지만, 성사되는 거래의 금액대는 오히려 높아졌다는 것입니다.실제로 서울부동산정보광장 데이터를 확인해보니 놀라운 사실을 발견했습니다. 11월 기준 서울 아파트 평균 거래금액이 15억 5968만원으로 역대 최고치를 기록한 것입니다.서울 아파트 평균 거래금액 추이2025년 .. 2025. 11. 18.
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