취득세8 형제간 차량 양도, 이렇게 하면 쉬워요! 취득세부터 등록세까지 완벽 정리 남보다는 더욱 믿을수 있는 가족간 차량양도? 중고차 시장에서 직접 거래하는 것보다 훨씬 믿을 수 있는 형제간 차량 양도! 하지만 막상 해보려니 어떤 서류가 필요한지, 세금은 얼마나 내야 하는지 막막하게 느껴지실 수 있습니다. 걱정 마세요! 이 글 하나면 형제간 차량 양도, 어렵지 않게 해결할 수 있습니다.1. 형제간 차량 양도, 왜 좋을까요?믿을 수 있는 거래: 가족 사이의 거래이기 때문에 허위 매물이나 차량 상태에 대한 걱정 없이 믿고 거래할 수 있습니다.세금 절약: 일반적인 중고차 거래보다 취득세가 저렴하며, 경우에 따라서는 세금 감면 혜택을 받을 수도 있습니다.간편한 절차: 복잡한 서류 절차를 간소화하여 보다 쉽고 빠르게 차량을 양도할 수 있습니다.잊지 말아야 할 점: 형제간이라도 반드시 필요한 서.. 2024. 11. 3. 주택 낙찰 후 잔금 전에 용도변경 가능한가요? 꿀팁 까지 안녕하세요! 오늘은 제가 실무에서 자주 받았던 질문 중 하나인 '주택 낙찰 후 용도변경'에 대해 자세히 알아보려고 해요. 특히 요즘처럼 부동산 시장이 복잡할 때는 더욱 중요한 정보가 될 것 같네요. 😊1. 왜 용도변경을 고려하시나요?많은 분들이 주택을 낙찰받은 후 상가로 용도변경을 고민하시는데요, 가장 큰 이유는 아무래도 세금 문제예요. 취득세 중과를 피할 수 있다는 장점 때문이죠. 하지만 이게 전부가 아니랍니다.2. 용도변경, 정말 가능할까요?법적으로는 가능합니다만, 몇 가지 중요한 조건들이 있어요:해당 지역의 용도지역 제한 확인건축법상 용도변경 가능 여부주변 환경과의 조화 고려실무 팁: 용도변경 전에 반드시 해당 구청 건축과에 방문하셔서 상담을 받으시는 것을 추천드려요. 종종 예상치 못한 제한사항들.. 2024. 10. 24. 분양권 마이너스 프리미엄 증여, 세금 걱정 없이 하는 방법! 부동산 세금계산기 안녕하세요, 부동산 세금 전문가 김세금입니다. 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 분양권 마이너스 프리미엄 증여에 대해 자세히 알아보겠습니다. 특히 세금 문제에 초점을 맞춰 설명드리겠습니다.1. 분양권 마이너스 프리미엄이란?먼저 마이너스 프리미엄이 무엇인지 이해해야 합니다. 간단히 말해, 분양가보다 시세가 낮은 상황을 말합니다. 예를 들어:분양가: 6억원현재 시세: 5억 5천만원이런 경우, 5천만원의 마이너스 프리미엄이 발생했다고 볼 수 있습니다.2. 마이너스 프리미엄 분양권 증여 시 세금은?좋은 소식입니다! 마이너스 프리미엄 상황에서는 증여세 부담이 없을 가능성이 높습니다. 왜 그럴까요?증여세는 증여 받은 재산의 가치에 따라 부과됩니다.마이너스 프리미엄 상황에서는 추가적인 가치가 없으므로, 대부분의 경우 .. 2024. 10. 19. 오피스텔, 주택수에 포함될까? 세금 혜택부터 전입신고까지 완전 분석 총정리 안녕하세요, 부동산 전문 블로거 모니카입니다. 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 오피스텔의 주택수 포함 여부와 관련된 세금 혜택, 전입신고 등에 대해 상세히 알아보겠습니다. 최근 제가 오피스텔을 구매하면서 겪은 경험을 바탕으로, 여러분께 유용한 정보를 전달해드리고자 합니다.1. 오피스텔, 주택수에 포함될까?오피스텔의 주택수 포함 여부는 많은 분들이 헷갈려하는 부분입니다. 2020년 8월 11일을 기준으로 규정이 달라졌습니다.2020년 8월 11일 이전 취득 오피스텔: 주택수에서 제외2020년 8월 11일 이후 취득 오피스텔: 주택수에 포함제 경우, 2022년에 오피스텔을 구매했기 때문에 주택수에 포함되어 세금 계산 시 주의가 필요했습니다.2. 오피스텔 구매 시 받을 수 있는 세금 혜택2.1 취득세취득세는 .. 2024. 10. 11. 이전 1 2 다음
