부동산투자팁2 신축아파트 분양권 매매 취득세 완전 분석 알아두면 돈 버는 세금 정보 안녕하세요, 부동산 세금 전문가 모니카입니다. 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 신축아파트 분양권 매매와 관련된 취득세에 대해 상세히 알아보려고 합니다. 제가 경험한 다양한 사례를 바탕으로, 여러분께 실질적인 도움이 될 수 있는 정보를 제공해 드리겠습니다.1. 분양권과 취득세: 기본 이해하기분양권은 주택을 취득할 수 있는 권리에 불과하지만, 2020년 8월 12일을 기점으로 취득세 계산에 중요한 변화가 있었습니다. 이 날짜를 기준으로 분양권의 취득세 산정 방식이 크게 달라졌으니 주의 깊게 살펴보시기 바랍니다.1.1 분양권 취득 시기에 따른 취득세 차이2020년 7월 10일 이전 분양계약: 새 주택 완성 시 1.1% ~ 3.5%의 취득세2020년 8월 12일 이후 분양계약: 새 주택 완성 시 최대 1% ~ .. 2024. 9. 30. 오피스텔과 아파트 소유자의 추가 주택 구입 시 취득세 완전 분석 하기 안녕하세요, 부동산 투자에 관심 있는 여러분! 오늘은 제가 최근 겪은 경험을 바탕으로 오피스텔과 아파트를 동시에 소유한 상태에서 추가 주택을 구입할 때 발생하는 취득세 문제에 대해 상세히 알아보려고 합니다. 이 정보는 2024년 9월 기준으로 최신 법규를 반영하고 있으니 참고해 주세요.1. 오피스텔과 주택 소유 현황저는 현재 다음과 같은 부동산을 소유하고 있습니다:수도권 아파트 1채 (실거주)오피스텔 3채2015년 취득 1채2020년 8월 이후 취득 2채 (각각 시가표준액 1억원 미만)이러한 상황에서 추가로 아파트를 구입하려고 할 때, 과연 취득세가 중과될지 궁금했습니다. 그래서 관련 법규를 꼼꼼히 살펴보았습니다.2. 오피스텔의 주택 수 산정 기준오피스텔이 주택 수에 포함되는지는 취득 시기와 시가표준액에.. 2024. 9. 26. 이전 1 다음
