부동산3 주택 낙찰 후 잔금 전에 용도변경 가능한가요? 꿀팁 까지 안녕하세요! 오늘은 제가 실무에서 자주 받았던 질문 중 하나인 '주택 낙찰 후 용도변경'에 대해 자세히 알아보려고 해요. 특히 요즘처럼 부동산 시장이 복잡할 때는 더욱 중요한 정보가 될 것 같네요. 😊1. 왜 용도변경을 고려하시나요?많은 분들이 주택을 낙찰받은 후 상가로 용도변경을 고민하시는데요, 가장 큰 이유는 아무래도 세금 문제예요. 취득세 중과를 피할 수 있다는 장점 때문이죠. 하지만 이게 전부가 아니랍니다.2. 용도변경, 정말 가능할까요?법적으로는 가능합니다만, 몇 가지 중요한 조건들이 있어요:해당 지역의 용도지역 제한 확인건축법상 용도변경 가능 여부주변 환경과의 조화 고려실무 팁: 용도변경 전에 반드시 해당 구청 건축과에 방문하셔서 상담을 받으시는 것을 추천드려요. 종종 예상치 못한 제한사항들.. 2024. 10. 24. 권리금의 모든 것: 초보자도 쉽게 이해하는 상가 임대차의 숨은 비용 권리금이 무엇인지 궁금하신가요? 상가 임대차에서 중요한 권리금의 개념, 특징, 법적 지위를 쉽게 설명해드립니다. 초보 사장님들을 위한 필수 가이드!권리금이란 무엇인가?창업을 준비하면서 '권리금'이라는 단어를 처음 들어보셨나요? 걱정 마세요. 오늘 이 글을 통해 권리금에 대해 쉽고 명확하게 알아보겠습니다.1. 권리금의 정의권리금은 기존 상가나 점포의 영업권과 시설을 이어받기 위해 새로운 임차인이 기존 임차인에게 지급하는 돈입니다. 쉽게 말해, 가게를 인수할 때 '자리값'으로 내는 돈이라고 생각하면 됩니다.2. 권리금에 포함되는 것들단골 고객층상권 내 지명도영업 노하우인테리어 및 시설 비용위치의 특수성3. 권리금의 법적 지위권리금은 오랫동안 관행적으로 인정되어 왔지만, 2015년 5월 상가건물 임대차보호법 .. 2024. 10. 20. 카카오청년전세대출 완벽히 분석 하기 조건, 신청방법, 만기 연장까지 한 번에! 안녕하세요, 여러분! 오늘은 제가 직접 경험한 카카오청년전세대출에 대해 상세히 알아보려고 합니다. 특히 대출 만기와 연장에 대한 궁금증이 많으신 분들을 위해, 제 경험을 바탕으로 꼭 필요한 정보를 정리해봤어요. 함께 살펴볼까요? 카카오청년전세대출 바로가기 카카오뱅크 전월세보증금 대출어떤 집이든, 꼭 맞는 전세대출을www.kakaobank.com 1. 카카오청년전세대출이란?카카오청년전세대출은 카카오뱅크에서 제공하는 청년 맞춤형 전세자금 대출 상품입니다. 이 대출은 청년들의 주거 안정을 위해 설계되었으며, 비교적 낮은 금리와 유연한 조건으로 많은 청년들에게 인기가 있습니다.2. 카카오청년전세대출의 주요 특징대상: 만 19세 이상 34세 이하의 무주택 청년한도: 보증금의 최대 90% 이내, 최대 1억원금리:.. 2024. 9. 11. 이전 1 다음
